Verhuizen van of naar Londen?

Huizenprijzen in Londen zijn in het eerste kwartaal van 2019 met 3,8 procent gedaald vergeleken met dat van een jaar eerder. 1

Neemt niet weg dat het wisselen van eigenaar in Londen nog altijd gemiddeld voor zo’n 530.000 euro gebeurd, dus neem je portemonnee vooral wel mee mocht je willen verhuizen naar Londen.2

Mocht je er al een tijdje over zitten te denken dan lijkt het wellicht een goede tijd om te kopen, alleen met de aankomende Brexit is dat wellicht nog iets om even over na te denken.

Huizenprijzen in aanloop naar de Brexit sinds de stemming

Als we kijken naar de de huisprijzen rond Juni 2016 zijn die wat gestagneerd na het referendum. Dat was alleen niet perse anders dan wat we in andere jaren zien. 3

Alleen wat wel duidelijk te zien is dat, met de Brexit naderend, huisprijzen scherper dalen dan normaal. Vanaf Augustus 2018 tot afgelopen April bleven prijzen dalen.. 

Kopen, verkopen of wachten?

Wat is het meest verstandig? Dit is helaas toch wat moeilijker in te schatten dan je zou denken. Wat je ziet is dat mensen nu vooral afwachten en dat de angst voor wat er gaat komen vooral dirigeert dat de prijzen stagneren. 

Als de Brexit zonder deal gaat plaatsvinden zou een scenario kunnen zijn dat mensen hun ponden liever in steen investeren. Aan de andere kant zou het verlaten van veel burgers die niet uit de UK komen besluiten om te vertrekken ook kunnen zorgen voor een markt van meer aanbod wat de prijzen naar beneden kan duwen. Als we kijken naar Nederlanders in de UK zien we zelfs een jaar voor het referendum al een daling van het aantal Nederlanders wat migreert naar de UK. Andersom stijgt het aantal Nederlanders in de UK wat terugkeert. 4

Mocht je van plan zijn om te verhuizen dan is het wel belangrijk om snel je verhuizing te plannen, De Jong van verhuisbedrijf Henneken zei in December 2018 al: ‘De kans op een “no deal” is heel waarschijnlijk,’ zegt de Jong. ‘Pas dan volgt er paniek en willen Nederlanders in de UK acuut terug naar Nederland.5

Verhuizen vanuit Engeland naar Nederland kan relatief stressbestendig geregeld worden met Henneken Removals.

Referenties

  1. https://www.nationwide.co.uk/about/house-price-index/headlines
  2. https://www.nu.nl/brexit/5816769/huizenprijzen-in-londen-laten-sterkste-daling-in-tien-jaar-tijd-zien.html#coral_talk_wrapper
  3. https://www.which.co.uk/news/2019/07/what-will-brexit-mean-for-house-prices/
  4. https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2019/12/minder-nederlanders-naar-het-verenigd-koninkrijk
  5. https://www.henneken.nl/nieuws/nederlanders-in-de-uk-plan-je-verhuizing-bijtijds/

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *